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Perspectives pour 2024
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Les bureaux adaptent leur espace. La demande se tourne vers le centre-ville.
- Le marché de la dette et du refinancement sera très actif en 2024.
- La qualité, la technologie, les critères ESG et l’adaptabilité des usages différencieront les actifs immobiliers qui les intègrent de ceux qui ne les intègrent pas. Cela se reflétera également dans le revenu gagné.
- Les taux d’intérêt devraient se stabiliser, ce qui donnera une impulsion à la relance des investissements.
- D’ici à la fin de 2024, les prix des actifs devraient s’ajuster à la baisse, ce qui pourrait créer des opportunités pour les investisseurs.
- La prolifération des projets de coliving, cohousing, senior living, etc. reflète une tendance à la vie en communauté et aux espaces partagés.
- Madrid se positionne comme l’une des trois villes européennes les plus attractives pour investir dans le secteur immobilier.
Conseil – Recherche – Investissement
L’analyse, la stratégie et la diversification sont les clés d’un investissement réussi.
Nous avons un objectif très clair : générer une valeur ajoutée maximale dans chaque transaction. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier. De l’évaluation du bien et de l’analyse de l’actif, à la négociation et à la clôture de la transaction jusqu’à sa signature.
Notre équipe offre un service complet aux entreprises qui cherchent à diversifier et à maximiser le rendement de leurs portefeuilles d’actifs. Nous écoutons attentivement vos objectifs financiers et stratégiques pour assurer le succès de chaque transaction.
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Acheter à Madrid
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d'achat d'actifs immobiliers dans les segments suivants : Logistique, résidentiel, hôtel, bureaux, commerce de détail, terrains, alternatives, etc.
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Autres services aux entreprises
FUSIONS ET ACQUISITIONS
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Financement
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Nous aidons à trouver des financements alternatifs pour les projets immobiliers.
Restructuration de la dette
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Refinancement de la dette à la recherche de meilleures conditions.
Diligence raisonnable
Technique et juridique
Diligence raisonnable
Nous effectuons des contrôles préalables juridiques, financiers, techniques et urbanistiques pour vérifier l'achat d'actifs.
Efficacité des bâtiments
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Nous aidons à optimiser l'exploitation des bâtiments, selon des critères ESG.
Construire pour louer
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Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente des projets Build to Rent.
Dernières transactions immobilières à Madrid
C/ Ancora 40, Madrid
- Segment: Bureaux
- Vendeur: Blue Coast Capital
- Acheteur DEKA
- Locataire: Just Eat
- Surface: 7.215 m2
Prix: 20 millions d’euros
C/Fuencarral 6, Madrid
- Segment: Bureaux
- Vendeur: Iberfindim
- Acheteur: Alting
- Locataires: Mcfit, Orange, Calzedonia.
- Surface: 3.200 m2
Prix: 18 millions d’euros
C/ O’Donnell 5, Madrid
- Segment: Résidentiel
- Acheteur: Mandapa Investments
- Surface: 2 983 m2
Prix: 25 millions d’euros