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Comment se déroule la procédure de vente d’une maison héritée ?

Le processus de vente d’une maison héritée a tendance à être perçu comme un processus long, mais en réalité, il n’est pas très différent de la vente d’une propriété en pleine propriété. Il faut simplement que tous les documents soient à jour et que tous les héritiers soient impliqués.

Étape 1

Documents pour la vente d'une maison héritée

Rassembler tous les documents

Effectuez toutes les formalités pour pouvoir accepter l’héritage.

Étape 2

acceptation de la vente de biens hérités

Acceptation de l'héritage par les héritiers

Tous les héritiers doivent accepter ou refuser les biens hérités.

Étape 3

paiement des taxes sur les maisons héritées

Paiement des impôts

Pour régler tous les droits de succession.

Étape 4

inscription des biens hérités au registre foncier

Inscription du logement au registre foncier

Fondamental si le bien doit être vendu.

Étape 5

vendre une maison héritée

Vendre la maison héritée

Oubliez les soucis liés à la mise en vente d’une maison héritée, nous nous en chargeons.

Étape 6

règlement de l'impôt sur la vente d'une maison en héritage

Règlement fiscal pour la vente d'une maison en héritage

Paiement des taxes sur la vente du bien hérité.

vente d'une maison héritée

Comment Inversión Madrid peut-elle vous aider ?

Inversión Madrid vous propose de gérer et de conseiller l’ensemble du processus de vente d’un bien hérité.

Nous travaillons avec les meilleurs avocats et nous nous occupons de toute la documentation nécessaire pour l’acceptation de l’héritage, le changement de propriétaire, l’enregistrement de la propriété et la gestion du paiement des impôts.
Une fois toutes les démarches liées à la succession effectuées, nous nous occupons de la vente du bien : plan de vente, visites d’acheteurs potentiels, rédaction et négociation du contrat.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien hérité ?

Suite à l’abrogation de l’article 28 de la loi sur les hypothèques, des changements sont intervenus. Les personnes qui ont hérité d’un bien immobilier après le 3 septembre 2021 ne doivent pas attendre un certain temps pour le vendre.

Toutefois, le caractère rétroactif de cette mesure n’existe pas en pratique, de sorte que si un héritier non forcé a reçu un bien avant cette date, il faudra attendre au moins deux ans pour transférer le bien.

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