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Perspectivas para 2024

  • Os escritórios estão a adaptar o seu espaço. A procura dirige-se para o centro da cidade.
  • O mercado da dívida e do refinanciamento estará muito ativo em 2024.
  • A qualidade, a tecnologia, os critérios ESG e a adaptabilidade das utilizações diferenciarão os activos imobiliários que os integram dos que não os integram. Isto também se reflectirá no rendimento obtido.
  • Prevê-se que as taxas de juro estabilizem, o que dará um impulso ao relançamento do investimento.
  • Até ao final de 2024, prevê-se que os preços dos activos sofram um ajustamento em baixa, o que poderá criar oportunidades para os investidores.
  • A proliferação de projectos de coliving, cohousing, senior living, etc. reflecte uma tendência para a vida em comum e para os espaços partilhados.
  • Madrid está posicionada como uma das 3 cidades europeias mais atractivas para investir no sector imobiliário.
Relatório 3T 2023, Imobiliário, economia e negócios

Consultadoria – Investigação – Investimento

Análise, estratégia e diversificação são as chaves para um investimento bem sucedido.

Temos um objectivo muito claro: gerar o máximo valor acrescentado em cada transacção. Acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de compra, venda ou aluguer de um imóvel. Desde a avaliação do imóvel e análise do bem, até à negociação e fecho da transacção até à sua assinatura.

A nossa equipa oferece um serviço abrangente e completo às empresas que procuram diversificar e maximizar o retorno das suas carteiras de activos. Ouvimos atentamente os seus objectivos financeiros e estratégicos para assegurar o sucesso de cada transacção.

Escolha

Comprar
Vender

Comprar em Madrid

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição de bens imobiliários nos seguintes segmentos: Logística, Residencial, Hotel, Escritórios, Retalho, Terrenos, Alternativas, etc.

Investimento Madrid

Venda em Madrid

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de venda de activos imobiliários nos seguintes segmentos: Logística, Residencial, Hotel, Escritórios, Retalho, Terrenos, Alternativas, etc.

Outros serviços comerciais

FUSÕES E AQUISIÇÕES

FUSÕES E AQUISIÇÕES

Financiamento

Financiamento

Ajudamos a encontrar financiamentos alternativos para projectos imobiliários.

Reestruturação da dívida

Reestruturação da dívida

Refinanciamento da dívida em busca de melhores condições.

Diligência devida

Técnica e jurídica

Diligência devida

Realizamos diligências legais, financeiras, técnicas e urbanísticas para auditar a compra de activos.

Eficiência nos edifícios

Otimização de edifícios

Ajudamos a optimizar o funcionamento dos edifícios, segundo os critérios da ESG.

Construir para arrendar

Construir para arrendar

Acompanhamo-lo ao longo de todo o processo de venda de empreendimentos Build to Rent.

Últimas transacções imobiliárias em Madrid

C/ Ancora 40, Madrid

serviços para particulares
  • Segmento: Escritórios
  • VendedorBlue Coast Capital
  • Comprador DEKA
  • InquilinoApenas coma
  • Área de superfície: 7.215 m2

Preço: 20MM

C/Fuencarral 6, Madrid

serviços para particulares
  • Segmento: Escritórios
  • VendedorIberfindim
  • Comprador: Alting
  • Inquilinos: Mcfit, Orange, Calzedonia.
  • Área de superfície: 3.200 m2

Preço: 18MM euros

C/ O’Donnell 5, Madrid

serviços para particulares
  • Segmento: Residencial
  • Comprador: Mandapa Investments
  • Superfície: 2.983 m2

 

Preço: 25MM