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Perspectivas para 2024
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Os escritórios estão a adaptar o seu espaço. A procura dirige-se para o centro da cidade.
- O mercado da dívida e do refinanciamento estará muito ativo em 2024.
- A qualidade, a tecnologia, os critérios ESG e a adaptabilidade das utilizações diferenciarão os activos imobiliários que os integram dos que não os integram. Isto também se reflectirá no rendimento obtido.
- Prevê-se que as taxas de juro estabilizem, o que dará um impulso ao relançamento do investimento.
- Até ao final de 2024, prevê-se que os preços dos activos sofram um ajustamento em baixa, o que poderá criar oportunidades para os investidores.
- A proliferação de projectos de coliving, cohousing, senior living, etc. reflecte uma tendência para a vida em comum e para os espaços partilhados.
- Madrid está posicionada como uma das 3 cidades europeias mais atractivas para investir no sector imobiliário.
Consultadoria – Investigação – Investimento
Análise, estratégia e diversificação são as chaves para um investimento bem sucedido.
Temos um objectivo muito claro: gerar o máximo valor acrescentado em cada transacção. Acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de compra, venda ou aluguer de um imóvel. Desde a avaliação do imóvel e análise do bem, até à negociação e fecho da transacção até à sua assinatura.
A nossa equipa oferece um serviço abrangente e completo às empresas que procuram diversificar e maximizar o retorno das suas carteiras de activos. Ouvimos atentamente os seus objectivos financeiros e estratégicos para assegurar o sucesso de cada transacção.
Escolha
Comprar em Madrid
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de aquisição de bens imobiliários nos seguintes segmentos: Logística, Residencial, Hotel, Escritórios, Retalho, Terrenos, Alternativas, etc.
Venda em Madrid
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de venda de activos imobiliários nos seguintes segmentos: Logística, Residencial, Hotel, Escritórios, Retalho, Terrenos, Alternativas, etc.
Outros serviços comerciais
FUSÕES E AQUISIÇÕES
FUSÕES E AQUISIÇÕES
Financiamento
Financiamento
Ajudamos a encontrar financiamentos alternativos para projectos imobiliários.
Reestruturação da dívida
Reestruturação da dívida
Refinanciamento da dívida em busca de melhores condições.
Diligência devida
Técnica e jurídica
Diligência devida
Realizamos diligências legais, financeiras, técnicas e urbanísticas para auditar a compra de activos.
Eficiência nos edifícios
Otimização de edifícios
Ajudamos a optimizar o funcionamento dos edifícios, segundo os critérios da ESG.
Construir para arrendar
Construir para arrendar
Acompanhamo-lo ao longo de todo o processo de venda de empreendimentos Build to Rent.
Últimas transacções imobiliárias em Madrid
C/ Ancora 40, Madrid
- Segmento: Escritórios
- VendedorBlue Coast Capital
- Comprador DEKA
- InquilinoApenas coma
- Área de superfície: 7.215 m2
Preço: 20MM
C/Fuencarral 6, Madrid
- Segmento: Escritórios
- VendedorIberfindim
- Comprador: Alting
- Inquilinos: Mcfit, Orange, Calzedonia.
- Área de superfície: 3.200 m2
Preço: 18MM euros
C/ O’Donnell 5, Madrid
- Segmento: Residencial
- Comprador: Mandapa Investments
- Superfície: 2.983 m2
Preço: 25MM