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Como é o processo de venda de uma casa herdada?
O processo de venda de uma casa herdada tende a ser visto como um longo processo, mas na realidade, não é muito diferente da venda de um imóvel de propriedade livre. Tem simplesmente de ter toda a documentação actualizada e todos os herdeiros têm de estar envolvidos.
Passo 1
Reúna todos os documentos
Efectuar todas as formalidades para poder aceitar a herança.
Passo 2
Aceitação da herança pelos herdeiros
Todos os herdeiros devem aceitar ou rejeitar os bens herdados.
Etapa 3
Pagamento de impostos
Liquidar todos os impostos sucessórios.
Passo 4
Registo da habitação no registo predial
Fundamental se a propriedade for para ser vendida.
Passo 5
Vender a casa herdada
Esqueça as preocupações de colocar uma casa herdada à venda, nós tratamos disso.
Passo 6
Liquidação de impostos para a venda de uma casa herdada
Pagamento de impostos sobre a venda dos bens herdados.
Como é que a Inversión Madrid o pode ajudar?
Inversión Madrid oferece-lhe gestão e aconselhamento sobre todo o processo de venda de um bem herdado.
Trabalhamos com os melhores advogados e tratamos de toda a documentação necessária para a aceitação da herança, a mudança de propriedade, o registo do imóvel e a gestão do pagamento de impostos.
Uma vez concluídas todas as etapas relacionadas com a herança, tratamos da venda do imóvel: plano de venda, visitas a potenciais compradores, elaboração e negociação do contrato.
Quanto tempo demora a venda de um bem herdado?
Na sequência da revogação do artigo 28º da Lei Hipotecária, houve alterações. Aqueles que herdaram uma propriedade após 3 de Setembro de 2021 não têm de esperar mais tempo para a vender.
Contudo, o carácter retroactivo desta medida não existe na prática, de modo que se um herdeiro não forçado tiver recebido um bem antes dessa data, será necessário esperar pelo menos dois anos para transferir o bem.
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