Ao longo dos anos, o sector imobiliário tornou-se um pilar muito importante da economia. O tendências do mercado imobiliário ao longo do último ano fornecem-nos dados muito positivos sobre este sector, que conseguiu ultrapassar a situação criada pela actual pandemia.
Neste artigo veremos como tem sido o final do ano para a mercado imobiliárioA pandemia criou uma nova situação que, devido a circunstâncias provocadas pela pandemia, como os preços que não foram afectados, ou a poupança criada pelo confinamento de 2020 e acrescentada à inflação, criou reduziu o fosso entre vendedores e compradores.
Este ano, o mercado imobiliário está a crescer como um porto seguro bens segurosuma forma de investir de uma forma “seguraAs tendências que mudam neste sector serão de grande importância para a economia. É por isso que vamos explicar abaixo quais são os mais importantes tendências do mercado imobiliário que irão definir 2022.
As 6 principais tendências no mercado imobiliário em 2022
As tendências do mercado foram definidas pela actual situação actual da população. O surgimento da pandemia criou mudanças no hábitos de comprae o seu comportamento em relação ao sector imobiliário sofreu alterações. alterações. Estar ciente destas mudanças permite-nos saber como adaptar todos os serviços às novas necessidades do mercado. Entre estes tendências podemos destacar o seguinte:
1. mais visitas virtuais às casas
Ao longo de 2021, o sector imobiliário, juntamente com muitos outros sectores, foi submetido a uma digitalização Digitalização A pandemia acelerou muito. A utilização de fotografia de alta qualidade, vídeos das habitações em grande formato, ou visitas virtuais são mais frequentes no sector imobiliário, a fim de acelerar o processo de compra de um imóvel sem ter de se deslocar à sua localização.
Além disso, as visitas virtuais não só mostram uma propriedade, mas também podem ser utilizadas como um meio digital para demonstrar as possibilidades possibilidades que este espaço oferece através do design virtual.
Os agentes imobiliários estão cada vez mais a implementar os recursos oferecidos pela tecnologia para impulsionar as vendas. tecnologia para impulsionar as vendas e alcançar mais pessoas de uma forma mais eficaz.
2. mais casas “inteligentes
Nos últimos anos, a importância de preservar o ambiente tem sido ambiente tem sido uma preocupação generalizada entre a população. A utilização da tecnologia tem sido orientada para criação de casas inteligentesatravés de dispositivos ou “gadgets” que ajudam a criar uma tecnologia criar um ecossistema tecnológico dentro de casa e ser capaz de automatizar certas tarefas, tais como a regulação da iluminação ou da temperatura.
A utilização destes dispositivos permite um maior controlo de controlo dos recursos do lare oferece a possibilidade de optimizar estes recursos a fim de evitar evitar despesas desnecessárias.
3. Los espaços das portas são uma prioridade
O espaços exteriores nos lares tornaram-se uma grande atracção devido à pandemia. Muitas pessoas procuram um espaço seguro para desfrutar do ar livre e ter uma varanda ou terraço tornou-se um pequeno oásis para o proprietário. O elevada procura de casas com estas características acelerou o processo de venda das mesmas.
O o futuro do mercado imobiliário está sujeita às mudanças que irão surgir nos próximos anos, estas tendências são as que irão marcar os próximos tempos e às quais todos os agentes que trabalham no sector imobiliário terão de se adaptar. Se tiver alguma questão ou dúvida, não hesite em contactar-nos através do nosso sítio WebTeremos todo o prazer em responder a todas as suas perguntas.
4. Escritórios eficientes e flexíveis
A pandemia forçou as empresas a redesenhar o seu espaço de escritórios. Com o advento do teletrabalho, as empresas já não têm a necessidade de trabalho presencial, mas sim os escritórios foram transformados para serem um lugar de intercâmbio, colaboração e criatividade..
Os espaços comuns serão um lugar de troca de ideias e informações, e a tecnologia ajudará os empregados a escolherem assistir pessoalmente sempre que desejarem, onde os ambientes serão colaborativos entre as diferentes áreas da empresa.
Os escritórios do futuro serão mais saudáveis para o trabalhador. Filtros de ar e renovação do ar, portas sem contacto, pegada de carbono reduzida dos edifícios e outros elementos funcionais farão com que os trabalhadores se sintam mais confortáveis no seu espaço de trabalho.
5. Investimento em centros de dados
O sector dos centros de dados está posicionado como um dos segmentos imobiliários onde os investidores estão a concentrar a sua atenção. Mais especificamente Madrid será o principal beneficiário destes investimentos devido à sua evolução em potência contratada em comparação com outras cidades europeias.
Estes tipos de bens beneficiam do ecossistema digital e da digitalização que todos os sectores estão a sofrer, acelerada pela pandemia.
Outro ponto-chave que torna os centros de dados um activo atractivo é o facto de serem projectos com contratos a longo prazo, devido ao forte investimento em infra-estruturas necessárias para desenvolver a actividade.
6. As hipotecas tornam-se mais caras
Para o BCE, aumentar as taxas de juro significa basicamente que o dinheiro vai ser mais caro.
Para poder emprestar dinheiro a empresas e famílias, os bancos, por sua vez, pedem dinheiro emprestado ao BCE, que lhes cobra uma taxa de juro pelo empréstimo. Isto significa que para o consumidor final, ao contrair uma hipoteca para comprar uma casa, as condições de financiamento vão ser mais caras do que há meses atrás, quando o cenário era mais favorável.
Além disso, a Euribor, após anos em território negativo, entrou agora em território positivo e as hipotecas variáveis tornar-se-ão mais caras à medida que os meses forem passando. Os analistas esperam novas subidas de taxas até ao final de 2022.
