Au fil des ans, le secteur de l’immobilier est devenu un pilier très important de l’économie. Le site tendances du marché immobilier au cours de l’année dernière nous fournissent des données très positives sur ce secteur, qui a réussi à surmonter la situation créée par la pandémie actuelle.
Dans cet article, nous verrons comment la fin de l’année a été pour la marché immobilierLa pandémie a créé une nouvelle situation, qui, en raison des circonstances provoquées par la pandémie, comme les prix qui n’ont pas été affectés, ou les économies créées par le confinement de 2020 et ajoutées à l’inflation a réduit l’écart entre les vendeurs et les acheteurs.
Cette année, le marché immobilier s’impose comme un refuge sûr valeur refugeun moyen de d’investir de manière « sûre ».Les tendances qui évoluent dans ce secteur seront d’une grande importance pour l’économie. C’est pourquoi nous allons expliquer ci-dessous quels sont les plus importants les tendances du marché immobilier qui marqueront l’année 2022.
Les 6 grandes tendances du marché de l’immobilier en 2022.
Les tendances du marché ont été définies par l’actuel la situation démographique actuelle. L’émergence de la pandémie a entraîné des changements dans le secteur de la santé. les habitudes des acheteurset leur comportement à l’égard du secteur immobilier a connu des changements. changements. Être conscient de ces changements nous permet de savoir comment adapter tous les services aux nouveaux besoins du marché. Parmi ceux-ci tendances nous pouvons mettre en évidence les points suivants :
1. plus de visites virtuelles des maisons
Au cours de l’année 2021, le secteur immobilier, comme de nombreux autres secteurs, a connu une numérisation numérisation La pandémie s’est fortement accélérée. L’utilisation de photographie de haute qualité, vidéos des logements en grand format, ou visites virtuelles sont plus fréquents dans le secteur de l’immobilier afin d’accélérer le processus d’achat d’un bien sans avoir à se rendre sur place.
En outre, les visites virtuelles ne servent pas seulement à mettre en valeur un bien immobilier, mais peuvent également être utilisées comme un support numérique pour démontrer les possibilités possibilités que cet espace offre par la conception virtuelle.
Les agents immobiliers utilisent de plus en plus les ressources offertes par la technologie pour stimuler les ventes. la technologie pour stimuler les ventes et atteindre plus de personnes de manière plus efficace.
2. Plus de maisons « intelligentes
Au cours de ces dernières années, l’importance de la préservation de l’environnement a été environnement est une préoccupation très répandue au sein de la population. L’utilisation de la technologie a été orientée vers créer des maisons intelligentespar le biais d’appareils ou de « gadgets » qui contribuent à créer un environnement technologique. créer un écosystème technologique au sein du foyer et de pouvoir automatiser certaines tâches telles que le la régulation de l’éclairage ou de la température.
L’utilisation de ces dispositifs permet de mieux contrôler le contrôle des ressources du foyeret offre la possibilité d’optimiser ces ressources afin d’éviter des dépenses inutiles. éviter les dépenses inutiles.
3. Les espaces extérieurs sont une priorité
Le site espaces extérieurs dans les maisons sont devenus une attraction majeure en raison de la pandémie. De nombreuses personnes recherchent un espace sûr pour profiter de l’extérieur et avoir un balcon ou une terrasse est devenu une petite oasis pour le propriétaire. Le site forte demande de maisons présentant ces caractéristiques a accéléré le processus de vente de celles-ci.
Le site l’avenir du marché immobilier est soumis aux changements qui apparaîtront dans les années à venir, ces tendances sont celles qui marqueront les temps à venir et auxquelles tous les agents travaillant dans le secteur de l’immobilier devront s’adapter. Si vous avez des questions ou des demandes, n’hésitez pas à nous contacter par le biais de notre site web. site webNous serons heureux de répondre à toutes vos questions.
4. Des bureaux efficaces et flexibles
La pandémie a obligé les entreprises à réaménager leurs bureaux. Avec l’avènement du télétravail, les entreprises n’ont plus besoin d’un travail en face à face, mais plutôt Les bureaux ont été transformés pour être un lieu d’échange, de collaboration et de créativité..
Les espaces communs seront un lieu d’échange d’idées et d’informations, et la technologie permettra aux employés de choisir de se réunir en face à face quand ils le souhaitent. Les environnements seront collaboratifs entre les différents secteurs de l’entreprise.
Les bureaux du futur seront plus sains pour le travailleur. Les filtres à air et le renouvellement de l’air, les portes sans contact, la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment et d’autres éléments fonctionnels permettront aux travailleurs de se sentir plus à l’aise dans leur espace de travail.
5. Investissement dans les centres de données
Le secteur des centres de données se positionne comme l’un des segments immobiliers sur lesquels les investisseurs concentrent leur attention. Et plus précisément Madrid sera le principal bénéficiaire de ces investissements en raison de l’évolution de sa puissance contractuelle par rapport aux autres villes européennes.
Ces types d’actifs bénéficient de l’écosystème numérique et de la numérisation que connaissent tous les secteurs, accélérée par la pandémie.
Un autre point clé qui fait des centres de données un actif attractif est qu’il s’agit de projets avec des contrats à long terme en raison des lourds investissements en infrastructure nécessaires au développement de l’activité.
6. Les prêts hypothécaires deviennent plus chers
Pour la BCE, augmenter les taux d’intérêt signifie essentiellement que l’argent va être plus cher.
Afin de pouvoir prêter de l’argent aux entreprises et aux ménages, les banques empruntent à leur tour de l’argent à l’État. La BCE, qui leur facture un taux d’intérêt pour le prêt. Cela signifie que pour le consommateur final, lorsqu’il contracte un prêt hypothécaire pour acheter une maison, les conditions de financement vont être plus chères qu’il y a quelques mois, lorsque le scénario était plus favorable.
De plus, l’Euribor, après des années en territoire négatif, est maintenant entré en territoire positif et les hypothèques variables deviendront plus chères au fil des mois. Les analystes s’attendent à de nouvelles hausses de taux d’ici à la fin de 2022.
